港股房地产上市公司市值排名
前十名
万科A
光大银行
2021年,公司房地产业务收入4054.3亿港元,较2020年增长128%;净利润为人民币772.9亿元,较2020年增长189%。
融创中国
2021年,公司房地产业务收入573.1亿元,较2020年增长197%;净利润43.7亿元,较2020年增长166%;基本每股收益为人民币0.26元。
金地集团
2021年,公司房地产收入283.9亿港元,较2020年增长28.6%,其中房地产收入704.9亿港元,同比增长32%;基本每股收益0.65港元,同比增长44%;净利润11.8亿港元,同比增长28.2%。
华润置地
2021年,公司房地产收入66.7亿港元,较2020年增长8.7%;基本每股收益0.55港元,同比增长0.7%;净利润6.11亿港元,较2020年增长21%。
中泰
2021年房地产收入同比增长120.4%,其中房地产收入增长119.5%,超市场预期的73.1亿港元,同比增长50.2%。公司同时新开发项目落地,本地房企销售额同比增长55%,助推销售额同比增长。公司董事长陈建军对中泰的投资称,预计新开发项目增多,公司权益有望增加。
招商蛇口
2021年,中泰、华润置地总签约金额468亿元,同比增长20.4%;总合同金额为415亿元,同比增加12.9%。中泰对此均表示,受2020年行业需求拉动影响,企业业绩同样回升。
2021年,中泰、华润置地重点城市房企完成了土地供应合同金额750亿元,同比增长70.1%,其中已签约金额约为3400亿元,同比增长74.6%。
中泰表示,合同金额同比增加的原因主要有:受疫情反复影响,集团在上海、天津、合肥等城市推进了土地管理业务,同时收并购贷、股权转让、股权转让等业务。
而另一方面,中泰、华润置地的收入结构也出现了一定幅度的下滑。2021年全年,集团累计收并购金额为368亿元,同比下降97.3%。
2021年末,中泰、华润置地的2018年度及2019年年收入分别为44.5亿元及55.9亿元,同期分别实现销售收入43.6亿元及14.9亿元。
而中泰和均在前三季度的收入同比增速仅为15%,华润置地全年则为18%左右。
公开资料显示,在中泰的所有业务中,华润置地营业收入约为134亿元,占比为67%;在中泰的营收中占比为41%;在华润置地所属行业的营业收入中,华润置地所属行业的营业收入为285亿元,占比为46%;在中泰的营收中,华润置地所属行业的营业收入约为30亿元,占比为14%;在中泰的营业收入中,华润置地所属行业的营业收入约为30亿元,占比为15%。
在中泰的所有业务中,华润置地的营收为348亿元,占比为6%;在中泰的营收中,华润置地的营收约为36亿元,占比为8%;在中泰的营收中,华润置地的营收约为13亿元,占比为8%。
上述表述中,可以看出,华润置地是华润集团与华润集团在经济、文化、技术、物流、社会各个领域的广泛合作伙伴。